Ponto Comercial para Venda, Lagoa Santa / MG

Descrição do Imóvel

Este ponto comercial de esquina em pleno Centro de Lagoa Santa destaca-se pela versatilidade e segurança de investimento: instalado em um lote plano de 435,00 m², abriga um restaurante consolidado, uma loja de grandes dimensões, uma loja menor e ainda uma residência triplex, todos os ambientes atualmente ocupados por locatários. A configuração arquitetônica foi pensada para atender diferentes perfis de negócio, com pé-direito adequado, fachadas voltadas para duas vias de intenso fluxo e circulação interna fluida. A solidez das construções, aliada à diversificação de rendas, garante receita estável desde o primeiro dia, reduzindo riscos e custos com reformas ou adaptações.

Localizado na região central de Lagoa Santa, este imóvel beneficia-se de completa infraestrutura: vizinho imediato de bancos, farmácias, supermercados e agências de serviços públicos, aproxima-se de colégios renomados e conta com acessos diretos a linhas de ônibus municipais. A visibilidade proporcionada pelas esquinas movimentadas assegura permanente exposição das vitrines, enquanto o entorno consolidado valoriza a região. Seja para profissionais liberais, empreendedores em expansão ou investidores focados em renda, a localização estratégica facilita o cotidiano de clientes e colaboradores, reforçando o potencial de crescimento de cada empreendimento instalado.

Investir neste ponto comercial é sinônimo de solidez patrimonial e geração de receita recorrente, permitindo ampliar portfólio sem enfrentar vacância ou incertezas. A diversificação de locações — entre alimentação, varejo e residência — cria um ecossistema de negócios autossustentável que tende a valorizar-se com o desenvolvimento urbano local. Agende sua visita e descubra como este ativo pode transformar sua estratégia de investimento, proporcionando segurança e liquidez em um dos bairros mais tradicionais e promissores de Lagoa Santa.

aberto a propostas.
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Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

@qasaimoveis 31-972561131

Avenida Acadêmico Nilo Figueiredo, 3800
Jardim Ipê - Lagoa Santa
(31) 72561-131
qasaimoveisvendas@gmail.com

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